농협 토지담보대출 한도 및 신청 절차 알아보기

농협-토지-담보대출

 

오늘은 농협 토지담보대출 한도와 신청 절차에 대해서 알려드리겠습니다. 농협 토지 담보대출을 신청할 때는 직접 은행에 방문하는 것이 좋습니다.

 

 

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농협 토지 담보대출이란?

 

농협의 토지 담보대출은 말 그대로 토지를 담보로 돈을 빌리는 상품입니다. 

 

NH농협은행과 지역농협 은행에서 토지 담보대출을 제공합니다. 같은 농협이라는 틀에 있지만 이 둘은 성격이 조금 다른데요.

• NH농협: 표준화된 상품을 제공
• 지역 농협: 해당 지역의 농업인 및 주민에게 우대 조건 제공

그렇다면 토지 담보대출은 누가 신청할 수 있을까요?

 

# 신청 대상 

1. 이미 소유한 토지를 담보로 대출하는 자

2. 토지를 사기 위해 대출이 필요하여, 살려는 토지를 담보로 대출하는 자

 

개인, 개인사업자, 법인 등이 신청할 수 있습니다.

 

농협 토지 담보대출 한도

 

농협 토지 담보대출 한도는 정해진 기준이 없고, 신청자의 대출 상환 능력과 땅의 값어치를 고려한 한도를 제시하는데요. 

 

따라서 직접 은행에서 상담을 받아보는 것이 가장 정확합니다. 그래도 아래 예시를 통해 예상 한도를 추정해 볼 수 있습니다.

 

나의 토지가치가 1억 원이라면, 예상 최대 대출 한도는 1억 × 70% = 7,000만 원입니다.

 

 

#최대한도 

개인은 수십억 원대까지 가능합니다.

법인은 수백억 원대까지도 받는 경우가 있습니다.

 

#최소한도

은행의 대출 심사 및 행정 비용 등을 고려할 때, 일반적으로 최소 1천만 원~2천만 원 이상은 한도가 나와야 대출 실행이 가능합니다.

 

농협 토지 담보대출 금리

 

 

농협 토지 담보대출의 금리는 일반적으로 연 3%대 후반에서 6%대 초반 사이에서 형성되었습니다.

 

농협을 많이 이용해왔다면, 우대 금리가 적용될 수 있는데요. 그것보다도 나의 신용도가 높을수록, 소유한 토지의 가치가 높을수록, 더 낮은 금리를 받습니다.

 

농협 토지 담보대출 신청 절차

 

농협 토지 담보대출을 신청한다면, 아래 5가지 순서를 따라 하시면 되는데요. 

 

첫 상담 전에, 소득 증명서랑 토지 등기사항전부증명서를 준비해 가는 게 좋습니다.

대출-상담

 

#1. NH농협은행 상담 예약

가까운 농협은행에 토지 담보대출 상담을 예약하고, 상담을 진행합니다. 

                                                                                

#2. 지역 농협에 방문

땅 근처에 지역 농협이 있다면 지역 농협에서 상담받아야 합니다. 그 지역 농협은 해당 지역 땅에 대한 정보와 가치를 더 정확하게 평가해서, NH농협은행보다 더 좋은 조건을 제시받을 수도 있어요.                                                                                  

#3. 서류 준비, 제출

상담에서 받은 서류 목록을 은행에 제출합니다. 제출하면서 대출 신청서를 작성합니다.

 

#4. 감정 평가받기

2주 정도 걸리며, 대출 심사와 감정 평가를 받습니다.

 

#5. 계약 및 대출 실행

대출 승인이 완료되면, 대출 실행 절차가 진행되고 대출금이 입금됩니다.

 

주의 사항

 

1. 상환 계획

어떻게 이자를 갚아 나갈 것인지에 대한 구체적인 계획이 있어야 합니다. 상환 방식(분할상환, 만기 일시상환 등)에 따라 월 납입액이 달라지므로, 자신에게 맞는 방식을 선택해야 합니다.

 

2. 비상 자금 

만약 갑작스러운 사고나 질병, 실직 등으로 인해 수입이 끊긴다면 어떻게 될까요? 이때 비상금이 없다면 당장 다음 달 대출 이자도 못 낼 상황에 처할 수 있습니다.

 

3. 중도상환수수료

만기 이전에 대출을 갚을 경우, 발생하는 중도상환수수료가 있는지 확인해야 합니다.

 

지금까지 농협 토지 담보대출 한도와 신청 절차를 알려드렸는데요.

 

만약 대출이 급하다면, 토지 담보대출 외에도 마이너스 통장이나 직장인 신용대출로 빠른 시간에 대출을 받을 수 있습니다.